Mietrecht ist Bundesrecht, aber einige wichtige Stellschrauben legen die Länder fest: Sie bestimmen per Verordnung, in welchen Gemeinden die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze gelten. Die Mietstufe für das Wohngeld ordnet der Bund jeder größeren Gemeinde zu. Deshalb lohnt sich vor der Unterschrift ein Blick auf die Regeln deiner Stadt.
Berlin
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe IV · rund 3.914.000 Einwohner
Hamburg
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe VI · rund 1.869.000 Einwohner
München
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe VII · rund 1.505.000 Einwohner
Köln
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe VI · rund 1.026.000 Einwohner
Frankfurt am Main
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe VI · rund 761.000 Einwohner
Düsseldorf
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe VI · rund 619.000 Einwohner
Leipzig
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe II · rund 616.000 Einwohner
Stuttgart
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe VI · rund 609.000 Einwohner
Dortmund
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe III · rund 601.000 Einwohner
Bremen
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe IV · rund 588.000 Einwohner
Essen
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe III · rund 574.000 Einwohner
Dresden
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe III · rund 563.000 Einwohner
Nürnberg
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe V · rund 531.000 Einwohner
Hannover
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe V · rund 523.000 Einwohner
Duisburg
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe III · rund 501.000 Einwohner
Bochum
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe III · rund 359.000 Einwohner
Wuppertal
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe III · rund 357.000 Einwohner
Bielefeld
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe III · rund 331.000 Einwohner
Bonn
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe V · rund 324.000 Einwohner
Mannheim
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe V · rund 320.000 Einwohner
Karlsruhe
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe IV · rund 309.000 Einwohner
Münster
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe IV · rund 306.000 Einwohner
Augsburg
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe V · rund 302.000 Einwohner
Wiesbaden
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe VI · rund 289.000 Einwohner
Mönchengladbach
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe III · rund 267.000 Einwohner
Gelsenkirchen
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe II · rund 266.000 Einwohner
Aachen
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe IV · rund 264.000 Einwohner
Braunschweig
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe IV · rund 253.000 Einwohner
Kiel
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe V · rund 252.000 Einwohner
Chemnitz
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe I · rund 247.000 Einwohner
Magdeburg
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe III · rund 244.000 Einwohner
Freiburg im Breisgau
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe VI · rund 238.000 Einwohner
Krefeld
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe IV · rund 231.000 Einwohner
Halle (Saale)
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe III · rund 226.000 Einwohner
Mainz
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe VI · rund 224.000 Einwohner
Erfurt
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe III · rund 217.000 Einwohner
Lübeck
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe IV · rund 217.000 Einwohner
Oberhausen
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe II · rund 213.000 Einwohner
Rostock
Mietpreisbremse gilt · Mietstufe III · rund 205.000 Einwohner
Kassel
Keine Mietpreisbremse · Mietstufe III · rund 197.000 Einwohner
Alle Städte im Vergleich
| Stadt | Bundesland | Mietpreisbremse | Kappungsgrenze | Mietstufe |
|---|---|---|---|---|
| Berlin | Berlin | ja | 15 % | IV |
| Hamburg | Hamburg | ja | 15 % | VI |
| München | Bayern | ja | 15 % | VII |
| Köln | Nordrhein-Westfalen | ja | 15 % | VI |
| Frankfurt am Main | Hessen | ja | prüfen | VI |
| Düsseldorf | Nordrhein-Westfalen | ja | 15 % | VI |
| Leipzig | Sachsen | ja | 15 % | II |
| Stuttgart | Baden-Württemberg | ja | 15 % | VI |
| Dortmund | Nordrhein-Westfalen | ja | 15 % | III |
| Bremen | Bremen | ja | 15 % | IV |
| Essen | Nordrhein-Westfalen | nein | prüfen | III |
| Dresden | Sachsen | ja | 15 % | III |
| Nürnberg | Bayern | ja | 15 % | V |
| Hannover | Niedersachsen | ja | 15 % | V |
| Duisburg | Nordrhein-Westfalen | nein | prüfen | III |
| Bochum | Nordrhein-Westfalen | nein | prüfen | III |
| Wuppertal | Nordrhein-Westfalen | nein | prüfen | III |
| Bielefeld | Nordrhein-Westfalen | ja | 15 % | III |
| Bonn | Nordrhein-Westfalen | ja | 15 % | V |
| Mannheim | Baden-Württemberg | nein | 20 % | V |
| Karlsruhe | Baden-Württemberg | ja | 15 % | IV |
| Münster | Nordrhein-Westfalen | ja | 15 % | IV |
| Augsburg | Bayern | ja | 15 % | V |
| Wiesbaden | Hessen | ja | prüfen | VI |
| Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen | nein | prüfen | III |
| Gelsenkirchen | Nordrhein-Westfalen | nein | prüfen | II |
| Aachen | Nordrhein-Westfalen | ja | 15 % | IV |
| Braunschweig | Niedersachsen | ja | 15 % | IV |
| Kiel | Schleswig-Holstein | nein | prüfen | V |
| Chemnitz | Sachsen | nein | 20 % | I |
| Magdeburg | Sachsen-Anhalt | nein | 20 % | III |
| Freiburg im Breisgau | Baden-Württemberg | ja | 15 % | VI |
| Krefeld | Nordrhein-Westfalen | ja | 15 % | IV |
| Halle (Saale) | Sachsen-Anhalt | nein | 20 % | III |
| Mainz | Rheinland-Pfalz | ja | 15 % | VI |
| Erfurt | Thüringen | ja | prüfen | III |
| Lübeck | Schleswig-Holstein | nein | prüfen | IV |
| Oberhausen | Nordrhein-Westfalen | nein | prüfen | II |
| Rostock | Mecklenburg-Vorpommern | ja | 15 % | III |
| Kassel | Hessen | nein | prüfen | III |
Stand September 2026. Mietpreisbremse und Kappungsgrenze laut Landesverordnungen bzw. offiziellen Landesquellen, Mietstufen laut Anlage zur Wohngeldverordnung, Einwohner laut Wikidata. „prüfen“ bedeutet: aus den amtlichen Quellen nicht eindeutig belegbar. Details in Quellen und Methodik.