Mietbelastungsrechner: Wie viel Miete kann ich mir leisten?

So funktioniert es: Gib dein monatliches Haushaltsnettoeinkommen ein und wähle eine Belastungsquote. Der Rechner zeigt, welche Warmmiete passt und wie hoch deine Belastung bei einer konkreten Wohnung ist.

Monatliches Nettoeinkommen des Haushalts (€)

Warmmiete der Wohnung (€, optional)

Welcher Anteil soll höchstens für die Warmmiete draufgehen?

So rechnet der Mietbelastungsrechner

Die Mietbelastungsquote ist der Anteil deines Nettoeinkommens, der jeden Monat für die Warmmiete ausgegeben wird, also Kaltmiete plus Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten. Der Rechner teilt die Warmmiete durch das Haushaltsnettoeinkommen und zeigt dir zusätzlich, welche Warmmiete bei der von dir gewählten Quote höchstens passt.

Die oft genannte Grenze von 30 Prozent ist keine gesetzliche Vorgabe, sondern eine verbreitete Faustregel. Viele Vermieter orientieren sich bei der Auswahl ebenfalls an einem Verhältnis von Einkommen zu Miete. Ob eine Quote für dich passt, hängt von deinen übrigen festen Kosten ab: Kredite, Auto, Kinderbetreuung oder Versicherungen verkleinern den Spielraum.

Warum die Warmmiete zählt

Wer nur auf die Kaltmiete schaut, unterschätzt die tatsächliche Belastung. Die Betriebskosten und Heizkosten machen einen erheblichen Teil aus und können mit der jährlichen Nebenkostenabrechnung zu Nachzahlungen führen. Rechne deshalb immer mit der Warmmiete und plane einen Puffer ein. Den ausführlichen Rechenweg erklärt der Ratgeber Wie viel Miete kann ich mir leisten?

Tipp: Liegt deine Belastung dauerhaft hoch, prüfe mit dem offiziellen Wohngeldrechner des Bundes, ob dir Wohngeld zusteht.

Häufige Fragen

Ist die 30-Prozent-Regel gesetzlich vorgeschrieben?

Nein. Sie ist eine Faustregel zur Orientierung. Es gibt keine gesetzliche Obergrenze dafür, wie viel deines Einkommens du für Miete ausgeben darfst.

Brutto oder netto: welches Einkommen zählt?

Für eine realistische Planung zählt das Nettoeinkommen des gesamten Haushalts, also das, was tatsächlich auf dem Konto ankommt.

Sollen Kindergeld und andere Leistungen mitgerechnet werden?

Regelmäßige Einkünfte, die dir sicher zur Verfügung stehen, kannst du einrechnen. Vermieter bewerten solche Einkünfte aber unterschiedlich.

Was tun, wenn die Miete zu hoch ist?

Prüfe, ob Wohngeld in Frage kommt, ob die Mietpreisbremse gilt und ob eine kleinere oder anders gelegene Wohnung besser passt.

Der Rechner liefert eine unverbindliche Orientierung und ersetzt keine Beratung. Deine Eingaben werden ausschließlich in deinem Browser verarbeitet und nicht gespeichert oder übertragen.

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